[Quynhnhuuu]

Chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế là mối quan tâm hàng đầu của các khách hàng hay nhà đầu tư. Vậy đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế bị ảnh hưởng bởi những yếu tố nào? Có nên tự thiết kế, thi công, xây dựng nhà xưởng thép không, việc này có giúp tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế hơn so với sử dụng dịch vụ từ các đơn vị thầu không? Cùng PEB Steel giải đáp mọi thắc mắc bên dưới đây.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế là bao nhiêu (Nguồn: pebsteel.com)​

1. Hai yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng​

Quy mô thiết kế, loại sản phẩm và công nghệ vật liệu là 2 trong các yếu tố chính quyết định chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế.

• Quy mô thiết kế: Quy mô nhà xưởng khung thép nhỏ hay lớn cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế. Quy mô nhà càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao khi số lượng nguyên vật liệu cần dùng đến càng nhiều. Ngoài ra một mẫu thiết kế có độ khó và phức tạp cũng tỷ lệ thuận với đơn giá xây dựng nhà xưởng. Ví dụ các công trình đòi hỏi thêm các hệ thống chiếu sáng, thông khí, cách nhiệt sẽ có mức giá cao hơn. Ngoài ra cầu thang, lối đi, cầu trục,... (các kết cấu phụ) cũng có ảnh hưởng đến giá xây dựng.
• Loại sản phẩm và Công nghệ vật liệu: Chống ăn mòn, chống gỉ, giữ màu, phản xạ nhiệt,... là các công nghệ vật liệu. Đây là những yếu tố mang lại độ bền vững và thẩm mỹ cho nhà xưởng, đông thời làm tăng chi phí xây dựng đáng kể. Ngoài ra các loại sản phẩm có tính chuyên biệt phù hợp nhu cầu sử dụng như tôn máng, tôn chống dột, cho khu vực nhiều mưa, cửa lùa, cầu thang, tôn bắn vít thông thường,,... Mỗi loại vật liệu sử dụng để tăng công năng sử dụng sẽ có giá thành khác nhau.

2. Có nên tự thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng tiền chế?​

Nhiều chủ đầu tư hay khách hàng cho rằng việc tự thiết kế và thi công nhà thép tiền chế sẽ mang lại nhiều lợi ích. Việc này sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với khi sử dụng dịch vụ từ các đơn vị thầu có chuyên môn. Tuy nhiên, tự thiết kế, xây dựng sẽ mang lại nhiều rủi ro hơn là lợi ích cho công trình:

• Lỗi thiết kế: tình trạng cách nhiệt kém gây nóng bức, dột nước, ngập nước do máng xối không đạt tiêu chuẩn, thông gió kém gây ngộp, thiết kế không đáp ứng nhu cầu sử dụng,… đều là các rủi ro đến từ năng lực thiết kế hạn chế. Điều này gây bất tiện trong quá trình sử dụng nhà xưởng và tốn nhiều chi phí để khắc phục, bảo trì. Một đơn vị thầu, có đủ năng lực và chuyên môn trong lĩnh vực nhà thép tiền chế sẽ để bạn gặp phải vấn đề này.
• Sai sót trong việc gia công vật liệu: máy móc thô sơ cộng thêm tay nghề gia công còn kém, đặc biệt không có đủ hệ thống kiểm tra tiêu chuẩn, chất lượng của các cấu kiện, vật liệu ngay tại nhà máy sẽ mang lại nhiều rủi ro. Điều này gây ra nhiều lỗi kỹ thuật trên các sản phẩm, đồng thời gây tốn kém thời gian và chi phí để gia công lại, làm ảnh hưởng đến độ bền của công trình.
• Tay nghề lắp dựng kém: Sự an toàn và chất lượng công trình còn phụ thuộc và tay nghề thi công. Một công trình không được xây dựng đúng cách sẽ dễ sụp đổ, chất lượng kém và không an toàn khi sử dụng. Ví dụ: lắp đặt khung thép không chính xác gây ra xiêu vẹo, lỏng, lợp tôn và bắn vít không chính xác gây ra tốc mái, dột nước,, biến dạng tôn; hoặc mối hàn, bu long sai sẽ gây ra nứt gãy..
• Kéo dài tiến độ thi công: không chỉ tốn kém chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế do kéo dài thời gian thi công mà còn gây phát sinh thêm chi phí để khắc phục, bảo trì.

Chính vì thế, việc tự thiết kế, thi công xây dựng nhà xưởng tiền chế không phải là ý tưởng hay. Việc này không giúp tiết kiệm chi phí mà còn gây ra nhiều rủi ro trong quá trình thi công và sử dụng. Để có được một công trình chất lượng, các chủ đầu tư có thể lựa chọn các công ty cung cấp giải pháp xây dựng nhà khung thép tiền chế uy tín. Các đơn vị này có đầy đủ các thiết bị kiểm soát và cam kết về chất lượng công trình.

Nhà xưởng tiền chế quy mô lớn (Nguồn: pebsteel.com)​

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty nhà thép tiền chế có uy tín, cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà xưởng. Nhờ năng lực thiết kế thi công, PEB Steel chính là đơn vị nhận được nhiều sự tin tưởng của khách hàng. Hãy liên hệ PEB Steel để được tư vấn và báo giá xây dựng nhà khung thép tiền chế miễn phí qua email Marketing@pebsteel.com.vn hoặc số điện thoại +84 908 883531.

3. Công trình nhà xưởng thép tiền chế do PEB Steel thi công​

Nhà máy giày với không gian rộng nhờ sử dụng khung kèo không cột giữa (Nguồn: pebsteel.com)

Xưởng đóng tàu cao nhất Philippines (Nguồn: pebsteel.com)

Nhà kho linh kiện điện tử được thiết kế thi công bởi PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)​