Xây nhà 1 lầu 1 trệt 4x12m thì chi phí hết bao nhiêu ?

greenhn

New member
Ngoài những câu hỏi liên quan đến thiết kế thi công thì chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền hiện nay luôn được các gia chủ quan tâm. Không chỉ những người đang dự định xây mà nhiều khách hàng đặc biệt là nam cũng muốn tìm hiểu để đưa ra phương án tiết kiệm tiền lâu dài.
Ưu điểm của việc xây nhà 1 trệt 1 lầu
  • Thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu được xem là kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng khi sở hữu nhiều ưu điểm như phân chia không gian dễ dàng.
  • Tầng trệt có thể tận dụng làm khu vực sinh hoạt chung thoải mái, lầu 2 dành cho nơi nghỉ ngơi, ngủ nghỉ với không gian riêng tư nhất định.
  • Tạo ra không gian sống hợp lý, ấm áp quây quần tạo cảm giác thân thiện khi bước vào nhà đặc biệt hơn chi phí thiết kế xây dựng cũng không quá cao vậy nên đây được xem là “mẫu hình lý tưởng” cho những gia đình ít thế hệ hiện nay.
  • Nhưng dù ít hay nhiều thì chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền vẫn được quan tâm để các gia chủ “cân đo đong đếm” như thế nào cho hợp lý để bước đầu dự trù kinh phí.
Vậy xây nhà 1 lầu 1 trệt 4x12m thì chi phí hết bao nhiêu ?
Công thức tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×12
Cách tính diện tích xây dựng
  • Móng: tính 50% giá
  • Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
  • Lầu : tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
  • Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông
Tùy vào nhu cầu và túi tiền mình có thể chọn gói xây dựng riêng cho hợp lý
+ Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu/m2
+ Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói
Nhà ở thường

  • Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  • Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
  • Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2
Biệt thự

  • Dao động từ 6.000.000 – 9.000.000 đồng/m2
Lưu ý: Đây là đơn giá phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những mức giá khác nhau hoặc mỗi công ty sẽ có bảng báo giá khác nhau tùy vào độ uy tín, thương hiệu..
Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.
Thường thi công phần thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác biệt nhất là phần hoàn thiện bởi vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà các công ty đưa ra những phương án thi công xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền phù hợp.
>>> Xem thêm bài viết: https://greenhn.vn/tin-tuc-chuyen-nghanh/gia-xay-nha-1-lau-1-tret-tron-goi
 
Bên trên