[baongocagency]

Khu Nam Sài Gòn trong giai đoạn năm 2021 là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ và được chứng thực qua các cụm đô thị lớn như Him Lam, Phú Mỹ Hưng. Tuy nhiên, hạ tầng giao thông kết nối vào trung tâm đã không theo kịp được sức phát triển của đô thị. Điều này tạo nên nhiều điều bất lợi giữa khu Nam so với khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh.

Trong thời gian sắp tới thị trường khu Nam sẽ có những biến động lớn với động lực đến từ hạ tầng giao thông được tập trung đầu tư nâng cấp, và đặc biệt là sự có mặt của những ông lớn, rất lớn tại thị trường đầy tiềm năng này.

Bất Động Sản Khu Nam Sài Gòn đang có những ông lớn nào rót vốn lớn vào?
Sunshine Group:

• Dự án Sunshine Diamond River cạnh Phú Mỹ Hưng

Vạn Thịnh Phát:

• Mũi Đèn Đỏ & Long An

VinGroup:

• Vincity Bình Chánh & Vinhomes Long An & Vinpearl Cần Giờ

GS E&C:

• Siêu đô thị thông minh tại Nhà Bè là GS Metro City quy mô đến 350ha

Phú Mỹ Hưng:

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Novaland:

• Chuỗi dự án Sunrise nổi tiếng.

Phối cảnh dự án căn hộ chung cư sunshine city sài gòn quận 7
Đây đều là những tên tuổi cực lớn, với tiềm lực phát triển dự án hàng đầu tại Việt Nam. Hầu hết các quỹ đất tại khu Nam của những chủ đầu tư này đều rất lớn và đều là các dự án chiến lược của họ trong giai đoạn 2019-2025.

Và quan trọng hơn, cuộc chơi giờ mới bắt đầu nên còn rất nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư cũng như tạo ra nguồn sản phẩm đa dạng đáp ứng cho nhu cầu ở của khách hàng tại khu Nam.

Hệ thống giao thông nghìn tỷ được đầu tư trọng điểm tại Khu Nam TP Hồ Chí Minh

• Giao lộ Phú Mỹ Hưng – Nguyễn Hữu Thọ: Hệ thống hầm chui, cầu vượt ngay ngã tư này tổng vốn 2.600 tỉ đồng.
• Dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận: Đường nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
• Cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7 giảm áp lực cho cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận.
• Cầu Phước Khánh: Cầu dây văng cao nhất nước nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch nằm trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Thiêm qua Nguyễn Văn Linh Quận 7.
• Đặc biệt, tuyến Metro số 4 sẽ là động lực phát triển chính của khu Nam trong tương lai. Tuyến Metro số 4 kết nối khu Nam với trung tâm có kinh phí đầu tư dự kiến đến 97.000 tỉ đồng.
• Dự án xây dựng đường trục Bắc – Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước đầu tư 4.000 tỷ đồng.
• Cầu Cần Giờ cũng là dự án trọng điểm được đánh giá là động lực phát triển cho Cần Giờ (Nơi có mặt ông lớn VinGroup với resort nghỉ dưỡng siêu lớn Vinpearl Cần Giờ).
• Hướng về Long An còn được đầu tư nâng cấp Quốc lộ 50 : Tuyến đường dài 88km từ cầu Nhị Thiên đường Quận 8, nối thẳng tới trung tâm Cần Giuộc, qua huyện Cần Đước và kết thúc tại Tiền Giang . Đây là tuyến đường cực kì quan trọng kết nối các tỉnh miền Tây vào Sài Gòn.

Bên cạnh 2 động lực trên, thị trường BĐS khu nam còn thu hút nhờ hạ tầng tiện ích nhiều khu vực đã phát triển đồng bộ. Đặc biệt là hệ thống các trường đại học trong khu vực, và các khu vui chơi mua sắm lớn .

Các trường đại học Khu Nam Sài Gòn:

• Trường Đại học RMIT
• Đại học Kinh Tế
• Đại học Tôn Đức Thắng
• Đại học An ninh Nhân dân
• Trường Đại học Văn Hiến, Học viện Mật mã và Đại học Kinh tế – Tài chính cũng đang được xây dựng dọc Nguyễn Văn Linh.

Các tiện ích tiêu biểu của khu Nam Tp.HCM:

• Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, BigC, Lottemart, Coop Mart
• Bệnh viện quốc tế FV, bệnh viện tim Tâm Đức
• Trung tâm triển lãm và cầu Ánh Sao trong Phú Mỹ Hưng

Và rất nhiều tiện ích sống đã hình thành tại Quận 7 đáp ứng nhu cầu sống cao của cộng đồng cư dân trong khu vực.

Trên đây là những thông tin sơ bộ để hiểu hơn về khu Nam trước khi quyết định mua đầu tư hay định cư tại đây. Dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẽ một số dự án tiêu biểu trong giai đoạn đầu 2019 sẽ xuất hiện trên thị trường để quý khách hàng tham khảo.

Tổng hợp những dự án BĐS khu Nam thu hút trong 2021

• Vạn Thịnh Phát dự kiến triển khai lại dự án Saigon Peninsula
• Tiên Phước ra mặt dự án nhà phố – biệt thự : Senturia Nam Sài Gòn
• An Gia Investment ra mắt dự án căn hộ cao cấp Signial Smartel Quận 7
• Riviera Point: Dự án căn hộ cao cấp của Keppel Land – chuẩn bị ra mắt phân khu The Infiniti.
• Sunshine City Saigon: Dự án căn hộ cao cấp Quận 7 – Công bố tháng 11/2018
• La Partenza Nhà Bè: La Partenza là dự án được phát triển dựa trên ý tưởng về một căn hộ resort, đưa cư dân đến gần với những tiện ích mang phong cách sống tự nhiên, môi trường trong lành và tạo lập một nơi an cư – nghỉ dưỡng lý tưởng cạnh sông.

>>>Xem thêm Dự án Lapartenza Nhà Bè

• ZeitGeist Nhà Bè : Siêu đô thị 350 ha ra mắt 12/2018 bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư tại Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè
• Corona City: Khu đô thị (Nhà phố – biệt thự – căn hộ ) của Khang Điền tại Bình Chánh
• Eco Green Sài Gòn : Căn hộ cao cấp tại Quận 7 – mặt tiền Nguyễn Văn Linh công bố tháng 7/2018
• Everde City: Dự án đất nền Long An với quy mô 356 ha ra mắt tháng 12/2018.
• Lux Riverview Đất Xanh : Dự án căn hộ chung cư mặt tiền Trần Xuân Soạn, Quận 7 năm 2019
• Căn hộ Q7 Boulevard : Dự án chung cư mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 năm 2019 của Hưng Thịnh Corp
• Lux Star Đất Xanh : Dự án căn hộ chung cư mặt tiền Gò Ô Môi, Quận 7 năm 2019
• Dự án The Blue Star: Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Quận 7 của Hưng Lộc Phát năm 2020
• Khu dân cư Trần Đại Nghĩa : Dự án đất nền nhà phố mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, huyện Bình Chánh đầu năm 2019
• An Lạc Riverside : Dự án khu đô thị thương mại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí, Tân Túc, Bình Chánh giữa năm 2019
• High Intela nằm mặt tiền Võ Văn Kiệt, Quận 8..
• West Gate An Gia: Nằm mặt tiền Trịnh Quang Nghị, Bình Chánh

Bước sang năm 2021, Thị trường Bất động sản Quận 7 đón nhận khu căn hộ cao cấp Asiana Riverside của Gotec Land tại đường Bến Nghé, một trong ít dự án tại TPHCM được công bố đến tay khách hàng. Điều này càng giúp Asiana Riverside được quan tâm đặc biệt, trong giai đoạn khang hiếm nguồn cung BDS khu Nam..

>>> Bài viết liên quan

Đất nền cạnh Nam Sài Gòn

Dự án T&T Long Hậu – Cần Giuộc Long An