PDA

Xem phiên bản đầy đủ : Bùng nổ các thương vụ M&A trên thị trường Bất động sản



quocphuong13
05-14-2015, 01:20 PM
Thị trường BĐS Việt Nam đang đón nhận nguồn vốn đầu tư lớn từ nước ngoài. Chiến lược đầu tư của các nhà đầu tư này chủ yếu thông qua các thương vụ M&A.
>> chung cư vũ phạm hàm (http://batdongsanhanoivn.com/chung-cu-g3ab-yen-hoa-mat-duong-vu-pham-ham.html)
Thị trường bất động sản Việt Nam đang nhận được sự quan tâm cao vào từ các nhà đầu tư khu vực châu Âu và Hoa Kỳ. Trong nước, các doanh nghiệp địa ốc tại TPHCM như Hoàng Quân hay Nam Long cũng đang ráo riết “săn” nguồn vốn ngoại. Chiến lược đầu tư này chủ yếu thông qua các thương vụ mua bán – sáp nhập M&A. ông Nguyễn Vĩnh Trân, Chủ tịch Quỹ Jen Capital, trở ngại lớn nhất của các nhà đầu tư ngoại là việc xác định các quỹ đất sạch.
>> chung cư hongkong tower (http://www.chungcuhongkongtowerdelathanh.com/)
Tính đến hết năm 2014, theo BCTC hợp nhất 2014 hoặc BCTC quý 1/2015, chỉ tính riêng 15 “đại gia” địa ốc trên sàn GDCK đã tồn kho khoảng 50 nghìn tỷ đồng. Nhiều nhất phải kể đến Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc và tập đoàn Tân Tạo. Bất động sản Phát Đạt chiếm quán quân ở giá trị tồn kho căn hộ chung cư. Quốc Cường Gia Lai, Vinaconex…cũng là những đại gia có lượng tồn kho lớn…
>> thành an tower 21 lê văn lương (http://www.thanhantower21levanluong.com/)
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tồn kho trên thị trường bất động sản tiếp tục giảm mạnh. Tính đến ngày 20/4/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 68.782 tỷ đồng. Trong đó, tại TP. Hồ Chí Minh, lượng tồn kho BĐS khoảng 13.528 tỷ đồng và tại TP. Hà Nội khoảng 8.869 tỷ đồng.
Tòa nhà Keangnam landmark được rao bán, chưa nói đến mức giá và đối tác mua, thì hiện nay cư dân tòa nhà này đang có một nỗi lo lớn về phí bảo trì hơn 160 tỷ đồng. Mặc dù đã có lời trấn an từ Keangnam Vina, nhưng trước nguy cơ mất trắng gần 160 tỷ đồng phí bảo trì (2%), cư dân Keangnam đang lo lắng tìm phương án cứu vãn.

Hàng loạt tai nạn nghiêm trọng xảy ra khi thi công tuyến đường sắt đoạn Nhổn – Ga Hà nội. Mới đây, sau vụ sập cần cẩu đang thi công, Sở Xây dựng Hà Nội đã ra thông báo cấm nhà thầu phụ Inceon thi công các dự án có nguồn vốn của Thành phố trong thời gian 1 năm.

HĐND thành phố Hà Nội vừa kết thúc đợt giám sát tình hình sử dụng đất của các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án. Kết quả là đã phát hiện hàng loạt các vi phạm như chậm đưa đất vào sử dụng, nợ tiền sử dụng đất, sử dụng đất trái quy hoạch…Có 172 dự án chậm tiến độ thực hiện dự án trên 24 tháng; 72 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với số tiền lên tới 4.715 tỷ đồng. Đáng chú ý, có tới 130 dự án sử dụng đất sai mục đích, sai quy hoạch.